Sáng ngày 31 tháng 10 năm 2019, tại TP.HCM, Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư (ITPC) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức Hội nghị Đối thoại giữa Doanh nghiệp và Chính quyền Thành phố nhằm tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp về lĩnh vực xây dựng, nhà ở, hạ tầng kỹ thuật đô thị trên địa bàn TP.HCM năm 2019. Đây là Hội nghị Đối thoại trực tiếp lần thứ 193 của Hệ thống Đối thoại Doanh nghiệp – Chính quyền Thành phố kể từ khi thành lập vào năm 2002. Hội nghị Đối thoại được thực hiện qua 2 hình thức, trực tiếp qua các Hội nghị và trực tuyến thông qua website http://doithoaidn.hochiminhcity.gov.vn.
Đến dự đối thoại có hơn 230 người là đại diện các doanh nghiệp, Hiệp hội và các đơn vị Sở, ban, ngành Thành phố. Tại Hội nghị, Ban tổ chức đã trả lời trực tiếp nhiều câu hỏi mà các doanh nghiệp đặt ra, cũng như giải đáp nhiều vướng mắc của doanh nghiệp về lĩnh vực bất động sản, giấy phép xây dựng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, mật độ xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố, v.v.
Điển hình là đại diện công ty Gree Air Conditioner (Việt Nam) đã có những thắc mắc về các vấn đề liên quan đến quy định mật độ xây dựng dân dụng nhà ở, khoảng lùi tại địa bàn phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức. Đại diện Ban tổ chức đã giải đáp khá chi tiết: “Các quy định về mật độ xây dựng, khoảng lùi, chỉ giới xây dựng công trình trên lô đất, số tầng cao, chiều cao công trình, hệ số sử dụng đất, v.v, được xác định cụ thể tại các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, làm cơ sở để lập, triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình và cấp Giấy phép xây dựng theo đúng quy định hiện hành.”
Về phía Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Phúc Đạt với ngành nghề đầu tư kinh doanh bất động sản, đã đặt câu hỏi liên quan đến việc đã nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhưng lại bị vướng vấn đề điều chỉnh quy hoạch 1/2000 bởi Sở Quy hoạch – Kiến trúc nên dự án không thể triển khai dù đã thực hiện xong hồ sơ thiết kế từ năm 2019 đến nay. Đại diện Ban tổ chức cũng đã giải đáp: “Quy trình cấp, cấp lại, điều chỉnh và gia hạn Giấy phép xây dựng được quy định tại Điều 102, Luật Xây dựng năm 2014, không có quy định về quy trình và thời hạn cập nhật điều chỉnh quy hoạch 1/2000 (quy hoạch phân khu). Việc điều chỉnh quy hoạch phân khu được thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch, làm cơ sở để triển khai các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, các dự án đầu tư xây dựng công trình và cấp Giấy phép xây dựng theo đúng quy định pháp luật về xây dựng.”
Rất nhiều thắc mắc từ các doanh nghiệp khác cũng đã được giải đáp tại Hội nghị. Có thể nói rằng, Hội nghị Đối thoại này là cơ hội để doanh nghiệp nêu lên những khó khăn, những kiến nghị đến Sở Xây Dựng trong quá trình hoạt động liên quan đến lĩnh vực xây dựng, góp phần tạo thuận lợi cho doanh nghiệp trong đầu tư và kinh doanh. – Construction + Online
