Trong khuôn khổ lễ khởi công dự án Sycamore vào ngày 28/02/2024 tại tỉnh Bình Dương và dự án Lumi Hanoi vào ngày 01/03/2024 tại Thủ đô Hà Nội, CapitaLand Development (CLD), nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand đã chính thức công bố mục tiêu phát triển danh mục nhà ở tại Việt Nam lên đến 27.000 căn hộ vào năm 2028.
Mục tiêu 5 năm tới mà CLD đặt ra cao hơn 70% so với danh mục nhà ở hiện tại của Tập đoàn tại Việt Nam, với hơn 16.000 căn hộ, trong đó có khoảng 7.500 căn thuộc dự án Sycamore và Lumi Hanoi.
Ông Jonathan Yap, Tổng Giám đốc của CLD cho biết: “CapitaLand đã có mặt tại thị trường Việt Nam kể từ năm 1994, khởi đầu với các dự án căn hộ dịch vụ và thương mại, trước khi bắt tay vào phát triển dự án nhà ở vào năm 2007 với sự ra đời của The Vista tại Thành phố Hồ Chí Minh. Qua nhiều thập kỷ nỗ lực phát triển, chúng tôi vui mừng khi xây dựng được thương hiệu uy tín là nhà phát triển bất động sản được tin chọn cho CapitaLand tại thị trường Việt Nam. CapitaLand còn được biết đến với các dự án căn hộ cao cấp hàng đầu với chất lượng vượt trội. Đến nay, CLD đã phát triển danh mục đầu tư tại Việt Nam với một khu thương mại, một dự án SOHO, hai dự án phức hợp, khoảng 16.000 căn hộ chất lượng thuộc 17 dự án nhà ở tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, và các tỉnh thành lân cận như Bình Dương. Nhân kỷ niệm 30 năm hành trình của Tập đoàn tại Việt Nam, chúng tôi mong muốn củng cố cam kết của Tập đoàn, với một mục tiêu mới đầy tham vọng, đó là mở rộng danh mục đầu tư lên đến 27.000 căn hộ vào năm 2028.”
Lãnh đạo CapitaLand Development Việt Nam cùng lãnh đạo các Bộ, Ngành tại lễ khởi công dự án Sycamore
Dự án Sycamore và Lumi Hanoi
Với tổng giá trị phát triển ước đạt hơn 1 tỷ đô la Singapore (tương đương 18 nghìn tỷ đồng) trên quy mô 18,9 ha, Sycamore tọa lạc tại thành phố mới Bình Dương, dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 3.500 căn hộ sở hữu lâu dài thuộc các phân khu thấp, trung, và cao tầng cho khoảng 13.000 cư dân trong tương lai. Giai đoạn đầu dự kiến sẽ được hoàn thành vào năm 2024, và toàn dự án được đặt mục tiêu hoàn thiện vào năm 2027. Sycamore dự kiến sẽ ra mắt vào quý 2-2024.
Được thiết kế bởi kiến trúc sư người Pháp tài hoa Jean-François Milou của Studio Milou, Lumi Hanoi là dự án căn hộ cao cấp, tọa lạc tại vị trí đắc địa ở phía Tây vùng Thủ đô, với tổng giá trị phát triển ước đạt 1 tỷ đô la Singapore (tương đương 18 nghìn tỷ đồng). Trải dài trên tổng diện tích đất khoảng 5,6 ha, dự án cung cấp ra thị trường 4.000 căn hộ với 9 tòa tháp có độ cao từ 29 đến 35 tầng được phát triển theo từng giai đoạn. Lumi Hanoi cũng dự kiến sẽ ra mắt vào quý 2-2024.
Sycamore và Lumi Hanoi là hai dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn của hệ thống chứng nhận công trình xanh EDGE do Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) phát triển. Sycamore được bao trùm bởi hệ thống cây xanh tươi mát, cung cấp khoảng 80% bóng râm cho các khu vực cộng đồng, đồng thời giúp giảm thiểu hiệu ứng đảo nhiệt đô thị và nâng cao sức khỏe cho cư dân. Sycamore còn mang đến những tính năng bền vững và chăm sóc sức khỏe khác như hệ thống thu mưa tự động, bãi đỗ xe đạp và những không gian cộng đồng phong phú. Lumi Hanoi cung cấp hơn 80 tiện ích cho cư dân ở mọi lứa tuổi, bao gồm 15 sân chơi thể thao cùng nhiều khu hồ bơi để thúc đẩy một lối sống năng động. Dự án Lumi Hanoi mang đến những tính năng bền vững tối ưu nhất, như hạ tầng cảnh quan xanh tươi rộng 4,3 ha, hệ thống thu mưa tự động, các hồ sinh thái, cũng như những khu sạc xe điện và bãi đỗ riêng dành cho xe đạp.
Ông Ronald Tay, Tổng Giám đốc của CLD (Việt Nam) chia sẻ: “Chiến lược của chúng tôi được thể hiện rất rõ thông qua Sycamore và Lumi Hanoi, hai dự án nhà ở lớn nhất của CLD tại Việt Nam, với tổng số khoảng 7.500 căn hộ và tổng giá trị phát triển dự án đạt 2 tỷ đô la Singapore (tương đương 36 nghìn tỷ đồng). CLD hân hạnh được hợp tác với Tập đoàn UOA trong dự án Sycamore, và liên doanh với Mitsubishi Estate cùng Far East Organization để phát triển Lumi Hanoi. Mang đến đa dạng sự lựa chọn về loại căn hộ cùng những tiện nghi cao cấp nhất với những tính năng bền vững nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, chúng tôi tin tưởng Sycamore và Lumi Hanoi sẽ đáp ứng được nhu cầu của những khách hàng thời thượng tại Việt Nam.”
Nền tảng kinh tế vững mạnh, lợi thế về nhân khẩu học cùng tốc độ tăng trưởng đô thị hóa là bàn đạp để CLD củng cố niềm tin vào phân khúc nhà ở tại Việt Nam. GDP của Việt Nam năm 2023 đạt mức tăng trưởng ấn tượng 5,05%, mức tăng trưởng nhanh nhất trong khu vực Đông Nam Á. Với dân số hơn 100 triệu người cùng sự gia tăng của phân khúc trung lưu, nhu cầu mua nhà tại thị trường Việt Nam hứa hẹn sẽ được thúc đẩy một cách tích cực.
Những dự án gần đây của Tập đoàn thường xuyên đạt được tỷ lệ hấp thụ ở mức ấn tượng. Define, dự án căn hộ cao cấp tọa lạc lại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh đã ghi nhận tỷ lệ đặt chỗ 100% chỉ sau hai tiếng ra mắt. Define góp phần thiết lập tiêu chuẩn mới cho các dự án căn hộ trên thị trường, khi chỉ có 88 căn hộ nhưng giá trị tối thiểu cho mỗi căn là 1 triệu đô la Mỹ (tương đương 24 tỷ đồng). Heritage West Lake, tọa lạc tại quận Tây Hồ, Thủ đô Hà Nội, cũng là một trong những dự án thành công của Tập đoàn khi toàn bộ 173 căn hộ và 202 căn SOHO (dòng sản phẩm kết hợp hài hòa văn phòng làm việc và chốn nghỉ ngơi) đã được bán với giá cao hơn mức trung bình trên thị trường khoảng 30%.
ー Construction+ Online
