Hoi An D’or

Tọa lạc tại vùng cửa sông Thu Bồn, Hội An, Quảng Nam, Hoi An D’or sở hữu vị trí kết nối gần với các điểm du lịch và văn hóa Hội An, tạo thành một chuỗi du lịch di sản xuyên suốt tại nơi đây. Công trình góp phần biến một Cồn Bắp xa xưa của làng quê Cẩm Nam thành một khu đô thị có giá trị cao với lối kiến trúc Hội An đương đại, sang trọng nhưng vẫn gìn giữ tinh hoa phố cổ.

Những trải nghiệm du lịch tuyệt vời tại Hội An trước đó đã góp phần tạo cảm hứng sâu sắc cho các kiến trúc sư Huni Architectes khi thực hiện công trình này. Hướng đến những giá trị thẩm mỹ, phương án quy hoạch, thiết kế kiến trúc được thực hiện theo xu hướng bền vững với tôn chỉ bảo tồn nét văn hóa và sinh thái hiện có, đồng thời tăng thêm giá trị cảnh quan hiện hữu thông qua thiết kế, điển hình như việc bố trí khu công viên cây xanh ở phía đông. Ngoài ra, những hình thái kiến trúc hài hòa với thiên nhiên và những không gian sinh hoạt gần gũi với cảnh quan xung quanh cũng được sử dụng để tô điểm thêm trong tổng thể công trình.

Lấy cảm hứng từ những tên gọi thân thuộc của văn hóa Việt Nam, công trình được quy hoạch thành 3 phân khu: Phố, Làng, và Vườn. Phân khu đại diện cho “Phố” gồm các dãy shophouse_ nơi mô phỏng phố cổ với những đường nét kiến trúc đương đại và khu quảng trường_nơi diễn ra các hoạt động hội họp với điểm nhấn nổi bật là bảo tàng và bến thuyền ven sông. 3 trục chính gồm “Sinh thái – Thương mại – Văn hóa” được bố trí như các trục “xương sống” của khu phố đi bộ với các chủ đề và cảnh quan khác nhau, dẫn dắt du khách đến quảng trường trung tâm, đến bảo tàng, trung tâm thương mại, và công viên nông nghiệp, v.v. Với hàm ý “buôn có bạn, bán có phường”, khu phố thương mại kinh doanh các mặt hàng đến từ các làng nghề truyền thống, vừa tạo nên sự sầm uất nhộn nhịp vừa thể hiện nhịp sống cốt lõi của con người Hội An xưa và nay.

Phân khu nghỉ dưỡng đại diện cho “Làng” bao gồm khối khách sạn và condotel. Các nét kiến trúc cổ sẵn có tại Hội An được ứng dụng vào ngôn ngữ thiết kế “Làng”, mang đến sự thanh bình và yên tĩnh, cùng những trải nghiệm đậm dấu ấn bản địa dành cho du khách. Riêng phân khu cảnh quan sinh thái đại diện cho “Vườn” được quy hoạch trồng và bảo tồn giống bắp nếp Cẩm Nam cùng với các loại cây thảo mộc, nhằm gìn giữ những giá trị văn hóa, ẩm thực của địa phương, đồng thời tạo điểm nhấn cảnh quan sinh thái đặc trưng của Cồn Bắp.

Bên cạnh việc chú trọng lưu giữ những nét văn hóa bản địa, công trình còn góp phần hình thành phong cách sống mới cho cư dân tại nơi đây và thông qua việc vận dụng những tỉ lệ kiến trúc cổ, chắt lọc và đơn giản hóa các đường nét của mái ngói, bờ chảy, v.v. vào phong cách kiến trúc đương đại để tăng thêm những trải nghiệm thú vị, từ đó tạo thêm sức hút cho du lịch địa phương. Ngoài ra, để đáp ứng các quy định nghiêm ngặt về các chỉ tiêu kiến trúc đô thị của “vùng đệm” trong khu bảo tồn phố cổ, công trình được thiết kế thấp tầng, dùng mái đua để che nắng che mưa, và kết hợp mái dốc đặc trưng của văn hóa Hội An góp phần mang đến sự hài hòa với bối cảnh hiện tại.

Trong khuôn viên công trình, các phương tiện không phát thải như xe đạp, xe điện, v.v. được ưu tiên sử dụng nhằm hạn chế khí thải cũng như khuyến khích cư dân hướng đến lối sống lành mạnh và tích cực vận động. Phương án tiếp cận bằng giao thông đường thủy như cano, du thuyền, hay các loại thuyền sẵn có tại địa phương cũng được tính đến để tối ưu hóa nét đẹp văn hóa bản địa.

Thách thức của công trình là sự ảnh hưởng lũ trực tiếp từ thượng nguồn sông Thu Bồn. Hai định hướng xử lý chính là đào kênh để khơi thông dòng chảy của sông bao quanh cồn đất, nhằm làm giảm tác động của dòng nước lũ lên công trình và các khu vực xung quanh, đồng thời, nạo vét, làm kè bao bọc công trình để cải tạo cảnh quan môi trường.

Với ý tưởng kết hợp nét vàng son xưa kia với sắc màu tươi mới của Hội An đắc địa và sống động hôm nay để tạo ra “Hội An D’or – Hội An vàng son”, loại gốm tráng men phủ nhũ vàng đặc trưng từ làng gốm Thanh Hà là vật liệu chủ đạo được sử dụng trong công trình. Những loại vật liệu địa phương khác đến từ các làng nghề truyền thống như gốm Thanh Hà, gỗ từ làng mộc Kim Bồng, v.v cùng với các vật liệu tự nhiên sẵn có tại địa phương như đá, mây tre, v.v. và những chi tiết trang trí mang tính đặc trưng của văn hóa bản địa như đèn lồng, hoa đăng cũng được kết hợp sử dụng trong kiến trúc và nội thất công trình.

THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên dự án: Hoian D’Or
Địa điểm: Vùng cửa sông Thu Bồn, phường Cẩm Nam, thành phố Hội An, Quảng Nam
Tình trạng công trình: Đang thi công
Khởi công: Quý 2/2021
Dự kiến hoàn thành: Quý 2/2023
Diện tích khu đất (m2, ha): 24,5ha
Chiều cao công trình (số tầng, m):
● Khu nghỉ dưỡng cao cấp tích hợp (52 biệt thự)
● 1 Khách sạn Ultra Luxury (5 sao cộng) 175 căn
● Boutique 3 sao: 200 phòng
● 202 căn shophouse
● Condotels (4-5 sao): 230 phòng
Chủ đầu tư: BCG – Bamboo Capital JSC; VNG
Thiết kế kiến trúc: Huni Architectes
Thiết kế cảnh quan: Huni Architectes
Nhà thầu chính: Tracodi – Transport & Industry Development Investment JSC
Hình ảnh bởi: Huni Architectes
ーConstruction+ Online

Tham khảo Hoian D’or by Huni Architectes trên tạp chí FuturArc