Sebagai anak perusahaan dari Wings Group, bisnis PT Multi Optimal Sentosa (MOS) juga bergerak di bidang consumer goods atau barang-barang untuk kebutuhan sehari-hari. Pembangunan kawasan industri pintar yang berlokasi di Purwakarta, Jawa Barat ini merupakan salah satu strategi cerdas mengingat lokasi ini dikenal dengan industri otomotif. Tujuan utama pengembangan kawasan Jatiluhur Industrial Smart City (JISC) merupakan upaya untuk mendorong keinginan pemerintah demi membangun kota pintar di Purwakarta yang modern dan futuristik.
Proyek JISC yang sedang dikembangkan oleh PT MOS diarahkan oleh Lembaga pemerintah Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM) sebagai kawasan autopart. Dengan mendorong industri otomotif untuk membuka pabrik baru di JISC, maka diharapkan dapat mengurangi import spare part otomotif dalam rangka meningkatkan tingkat kandungan dalam negeri yang terus digencarkan oleh Pemerintah Indonesia. Namun JISC juga bukan hanya khusus untuk Autopart dan dukungan otomotif saja, namun juga termasuk Pabrik-pabrik di bidang lainnya seperti industry makanan ataupun minuman, consumer goods, farmasi, dan lain-lain.
KONSEP ONE STOP SOLUTION
Untuk mewujudkan sebuah kawasan dengan satu kesatuan antara lokasi pabrik dan hunian, JISC menerapkan konsep satu kawasan seperti Kawasan di China, yaitu Masterplan. Alasan dari penerapan konsep ini adalah agar pengembangan kawasan menjadi lebih efektif dan efisien sehingga tercipta low cost production. Kawasan JISC sendiri dibangun di atas lahan total 1.200 hektare (Ha), di mana 900 Ha di antaranya merupakan kawasan industri yang akan dibangun dalam 3 tahap (tahap pertama 200 Ha, tahap kedua 350 Ha, dan tahap ketiga 350 Ha). Selain itu akan dibangun kawasan Smart City di atas lahan seluas 300 Ha (setelah kawasan industri fase 3), di mana akan ditata kawasan komersial, seperti hotel, pusat perbelanjaan, area publik, di antaranya alun-alun kota sebagai ruang terbuka hijau yang luas dan asri.
Desain dari JISC ini didukung dengan adanya smart industry 4.0 sehingga tenant yang memiliki pabrik di JISC akan lebih efektif dan efisien dalam bekerja dengan dukungan teknologi yang tersedia oleh pengelola kawasan industri. Hal ini tidak lepas dari beberapa fasilitas utama yang nantinya dimiliki oleh proyek ini, antara lain jaminan ketersediaan listrik. Listrik JISC berasal dari dua sumber berbeda, yaitu Pembangkit Listrik Stasiun Cikumpai dan Stasiun Purwakarta. Dan juga adanya cadangan PLTA Jatiluhur dimana menjadikan JISC menjadi Kawasan yang memililki GREEN ENERGY sehingga menjadi faktor yang membedakan kawasan JISC dengan kawasan lainnya. JISC juga akan memiliki 2 plus 1 back-up untuk ISP provider, sehingga dukungan terhadap jaringan internet sangat tidak diragukan lagi.
To read the complete article, register your details above
to be notified once the revamped Construction Plus App is ready!
DATA PROYEK
Nama Proyek: Jatiluhur Industrial Smart City
Lokasi: Sadang, Purwarkarta, Jawa Barat
Rencana Selesai: 2027
Luas Tapak:
Tahap I: 200 Ha
Tahap II: 350 Ha
Tahap III: 350 Ha
Infrastruktur 140 Ha
Smart City: 300 Ha
Total: 1.200 Ha
Klien/Pemilik: PT Multi Optimal Sentosa
Konsultan Arsitektur: PT Bita Bina Semesta
Principal Architect: Ir. Baban Suhendar
Konsultan Desain Interior: Merra Studio
Principal Designer: Melita Felicia
Konsultan Sipil & Struktur: PT Lisakonsulindo
Konsultan Mekanikal & Elektrikal: PT Lisakonsulindo
Gambar: PT Multi Optimal Sentosa
