Malang sudah menjadi sebuah kota yang terus berkembang, tidak hanya di Jawa Timur, tetapi juga menjadi salah satu kota di Indonesia yang aktif menghadirkan geliat properti selama 5 tahun terakhir. Kebutuhan akan tempat tinggal menjadi salah satu faktor yang mengiringi perkembangan kota seluas 252 kilometer persegi ini. Salah satunya adalah dengan hadirnya sebuah hunian vertikal baru, Apartemen Taman Melati Dinoyo – Malang, yang terletak di Dinoyo, Lowokwaru, Malang.
Proyek hunian ini mengusung tema kawasan, di mana “Give U smart and natural living” menjadi bagian dari tagline utamanya. Tema ini hadir, karena lokasi proyek tersebut dikelilingi oleh Gunung Arjuno, Gunung Semeru, Gunung Panderman, Gunung Kawi (Kelud), dan juga kota Malang yang kemudian menjadi potensi view yang luar biasa. Dari sisi akses dan kemudahannya, tapak ini berada dekat dengan jalur pariwisata Malang-Batu, serta juga berada di sekitar universitas negeri dan swasta terbaik di kota Malang.
KONSEP DESAIN DAN LOKALITAS
Didesain oleh PT Etika Prana, apartemen ini dihadirkan dengan konsep desain modern and tropical minimalist. Area hijau ditempatkan dalam bangunan Apartemen Taman Melati Dinoyo – Malang ini melalui penempatan beberapa sky garden. Hunian vertikal ini berfokus pada kepuasan para penghuni dengan memberikan pelayanan yang sangat baik, terutama dari sisi jaminan keamanan dan kenyamanan.
Dalam pelaksanaannya, sebagian besar material yang digunakan pada proyek ini menggunakan produk lokal. Selain mampu bersaing dengan produk luar negeri, produk-produk lokal ini tetap memiliki kualitas yang sama baiknya, selain juga mempunyai harga yang sesuai. Terlepas dari itu, sebagai bagian dari anak perusahaan PT Adhi Karya (Persero) Tbk. yang merupakan Badan Usaha Milik Negara (BUMN), PT Adhi Persada Properti selaku pengembang proyek ini selalu berusaha untuk menggunakan produk dan material lokal agar dapat membantu peningkatan nilai ekonomi industri nasional.
SISTEM MANAJEMEN TERINTEGRASI
Proyek ini juga turut menerapkan Sistem Manajemen Terintegrasi yang meliputi Mutu, Keselamatan-Kesehatan Kerja, dan Lingkungan. Secara tidak langsung, Apartemen Taman Melati Dinoyo – Malang juga mengacu pada ketetapan dan standarisasi kerja yang ditentukan, yaitu menerapkan ISO 9001:2015, OHSAS 18001:2007, dan ISO 14001:2015 yang berlaku secara nasional untuk mengelola risiko-risiko dan meningkatkan kinerja keselamatan kesehatan kerja dan lingkungannya. Tujuan dari penerapan sistem ini adalah agar proyek ini sejalan dengan misi dan visi perusahaan.
Kendala yang muncul dalam pengerjaan pada proyek ini adalah faktor gangguan lingkungan yang meliputi kebisingan, keamanan, dan kesehatan. Hal itu telah diantisipasi dengan tepat oleh pihak klien dan kontraktor dengan selalu mengadakan pendekatan kepada warga sekitar proyek dan meminimalisir kebisingan pekerjaan pada malam hari, serta melakukan pemeriksaan kesehatan secara rutin kepada warga sekitar, termasuk juga bagi para pekerja proyek.
Dari sisi keamanan, proyek ini terlindungi dengan pagar pengaman dan safety net untuk mengantisipasi adanya material yang jatuh keluar area proyek saat konstruksi. Selain itu juga ditetapkan kewajiban bagi seluruh pekerja untuk melengkapi diri dengan pengamanan yang sesuai dengan standar K3 (Keselamatan Kesehatan Kerja). Apartemen Taman Melati Dinoyo – Malang ini tidak hanya memberikan pilihan hunian yang representatif di kota Malang, tetapi juga memberikan sebuah benchmark yang baik untuk sebuah proyek bangunan tinggi yang menganut poin-poin keselamatan kerja yang ditetapkan oleh pemerintah Indonesia.
DATA PROYEK
Nama Proyek: Apartemen Taman Melati Dinoyo – Malang
Lokasi: Jl. M.T. Haryono 19, Kec. Dinoyo, Lowokwaru, Malang
Rencana Selesai: Pertengahan 2019
Area Tapak: 4.841 meter persegi
Luas Area Bangunan: 25.423 meter persegi
Jumlah Lantai: 20
Tinggi Bangunan: 64,2 meter
Jumlah Unit: 728 unit (Studio: 566 unit, Sudut 1 (1BR+): 16 unit, Sudut 2 (1BR++): 4 unit, Sudut 3 (1BRT): 20 unit, Khusus K1: 18 unit, Khusus K2: 18 unit, Khusus K3: 14 unit, Khusus K4: 18 unit, Khusus K5: 19 unit, Khusus K6: 2 unit, 2BR: 31 unit, 2BR+: 2 unit)
Klien/Pemilik: PT Adhi Persada Properti, anak perusahaan dari PT Adhi Karya (Persero) Tbk.
Konsultan Arsitek: PT Etika Prana
Principal Architect: Sutan Hasibuan
Konsultan Sipil & Struktur: PT ITS Kemitraan
Konsultan Mekanikal & Elektrikal: PT Lasarez Samudra Pratama
Quantity Surveyor: PT Quantity Surveyor Indonesia
Kontraktor Utama: PT Adhi Persada Gedung
Foto/Gambar: PT Lentera Citta Dakara
