PT Bumi Serpong Damai Tbk. yang merupakan salah satu pengembang properti terkemuka di Indonesia menargetkan dapat meraup marketing sales senilai Rp7,2 triliun pada tahun 2018 ini. Hermawan Wijaya selaku Direktur BSDE mengatakan bahwa untuk mencapai target tersebut, mereka akan meluncurkan sejumlah proyek di kawasan BSD City, Apartemen SouthGate TB Simatupang, dan Klaska Residence di Surabaya sepanjang tahun ini. Untuk mendukung target dan rencana ekspansi tersebut, BSDE menyiapkan belanja modal senilai Rp4 triliun selama 2018.
“Kami meyakini permintaan terhadap properti akan kembali bergairah pada tahun ini yang sejalan dengan pertumbuhan ekonomi nasional yang kuat sebesar 5,07% pada tahun 2017. Kondisi ini lebih baik dibandingkan dengan pertumbuhan pada tahun 2016,” tambah Hermawan.
Sepanjang tahun lalu, BSDE sukses meraup marketing sales Rp7,23 triliun. Sementara itu, target marketing sales pada tahun 2018 akan meningkatkan kontribusi produk komersial menjadi sebesar Rp3,55 triliun. Sedangkan, produk residensial diharapkan akan memberikan tambahan marketing sales Rp3,65 triliun. “BSDE akan terus berekspansi pada tahun ini baik secara organik maupun anorganik untuk mendukung pertumbuhan kinerja yang berkesinambungan,” tutup Hermawan.
BSDE juga semakin gencar melakukan ekspansi anorganik untuk meningkatkan pendapatan berulang. Pada tahun 2017, BSDE mengakuisisi 13 lantai di Bakrie Tower sebagai bagian dari investasi properti. Adapun, net leasable area (NLA) dari 13 lantai tersebut mencapai 17.000 meter persegi. Rata-rata harga sewa di Bakrie Tower adalah Rp300.000/m2/bulan. Sejauh ini, tingkat okupansi di Bakrie Tower mencapai 23% pada Januari 2018 dan diperkirakan akan terisi sekitar 80-90% pada tahun 2019.
Pada akhir tahun lalu, BSDE juga telah mengakuisisi Sinarmas MSIG Tower yang berlokasi di Jalan Jendral Sudirman, Jakarta. NLA yang diakuisisi mencapai 68.525 meter persegi dengan rata-rata harga sewa mencapai Rp260.000/m2/bulan. Tingkat okupansi di Sinarmas MSIG Tower mencapai 40% pada tahun 2017 dan ditargetkan terisi sekitar 80-90% pada tahun 2019. — Construction+ Online
