PROJECTS

Reduhouse 03 dan 04

Sebagai negara berkembang, pertumbuhan masyarakat dengan tingkat ekonomi menengah tergolong tinggi di Indonesia. Bagi golongan menengah, memiliki hunian yang terjangkau dan sesuai dengan kebutuhan di area Jakarta tergolong sulit.

Untuk menjawab isu tersebut, Small Perception Object Alternative (SPOA) mengembangkan Reduhouse, seri hunian yang menerapkan konsep reduce dan responsible design. Diperhitungkan secara matang, Reduhouse menerapkan konsep dari hulu ke hilir sehingga dapat mencapai efisiensi material, pemberdayaan potensi tukang, dan penentuan modul ruang. Detail efisiensi ini dapat dicermati lebih dalam pada kolom In the Spotlight di halaman 60.

Reduhouse akhirnya menjadi sebuah alternatif pembangunan rumah yang terjangkau bagi kelas menengah di Indonesia. Di tahun 2019 ini, Reduhouse sudah mencapai serinya yang ke-08. Di samping membahas latar belakang Reduhouse pada kolom In the Spotlight, di edisi ini Construction+ Indonesia juga ingin menilik kembali dua proyek Reduhouse terdahulu, yaitu Reduhouse 03 dan Reduhouse 04, yang dapat dibaca di halaman selanjutnya.

Reduhouse 03: Rumah Kucica

Reduhouse 03 atau Rumah Kucica hadir di Bintaro, salah satu daerah dengan pertumbuhan kelas menengah yang cukup pesat. Hunian ini terletak di tengah lahan berbentuk trapesium dengan menyisakan lahan depannya untuk area servis, serta lahan belakangnya dengan elemen lanskap dan vegetasi sebagai taman yang berperan sebagai barrier privasi dan menghadirkan ruang terbuka pada hunian.

Reduhouse 03 memiliki luas 150 meter persegi yang terdiri dari dua lantai dengan ketinggian antarlantai setinggi 2,4 meter. Lantai 1 yang dimanfaatkan sebagai living room, dapur, dan area servis tersusun minim sekat sehingga memiliki kesan lapang. Sementara itu, lantai 2 dimanfaatkan sebagai area yang lebih privat, yaitu kamar tidur sebanyak tiga buah dan area duduk.

Seperti karakter struktur Reduhouse lainnya, struktur utama Reduhouse 03 berupa grid linear sederhana dengan rangka baja dengan perpaduan material struktural lainnya. Penggunaan materialnya didominasi dengan material baja untuk meminimalisasi jumlah tukang yang bekerja di proyek ini.

Karena hunian ini terdiri dari struktur baja dan memiliki banyak bukaan, atap menjadi elemen yang penting untuk merespon kondisi iklim yang ada. Maka dari itu, dibuatlah atap pelana sederhana yang didesain dengan tritisan lebar sebagai shading element untuk mengoptimalkan kenyamanan ruang yang dilingkupinya. Material atap yang dipilih memiliki massa yang ringan sehingga memiliki beban struktur yang kecil.

DATA PROYEK
Nama Proyek: Reduhouse 03: Rumah Kucica
Lokasi: Bintaro, Tangerang Selatan
Selesai: 2017
Luas Bangunan: 150 meter persegi
Jumlah Lantai: 2
Konsultan Arsitektur: SPOA
Principal Architect: Rahmat Indrani
Konsultan Sipil & Struktur: SPOA
Kontraktor Utama: SPOA
Foto: Liandro N. I. Siringoringo


Reduhouse 04: Rumah Regehiku

Reduhouse 04 atau Rumah Regehiku berada di bilangan Jagakarsa, Jakata Selatan menjadi proyek yang menantang bagi SPOA. Dengan lebar tapak yang sempit, yaitu sebesar 4,5 meter, SPOA perlu memastikan desain hunian ini nyaman ditinggali seoptimal mungkin dengan kondisi yang ada.

Tapak dioptimalkan dengan menyisakan open space di area depan yang digunakan sebagai carport, serta area belakang yang disisihkan sebagai dry garden dengan elemen hardscape berupa bebatuan. Dry garden dengan luasannya yang sempit disandingkan dengan material kaca sehingga memiliki kesan lapang.

Hunian ini terdiri dari tiga lantai, di mana lantai teratas digunakan sebagai roof garden. Lantai 1 digunakan sebagai ruang servis, dapur, dry garden, dan living room yang minim sekat, di mana material lantainya menggunakan beton tanpa cor. Akses lantai 1 dan lantai 2 dihubungkan dengan tangga yang memiliki dimensi lebar tidak terlalu besar untuk memperkecil beban struktur.

Lantai 2 berfungsi sebagai kamar tidur. Belajar dari detail teknis pengalaman para tukang, material lantai pada level ini menggunakan kayu jati Belanda yang di-press. Dua kamar tidur di lantai ini dimensinya direduksi dengan mengacu pada parameter visual. Kamar tidur utama berorientasi ke arah barat dengan bukaan berupa kaca yang dilapisi dengan perforated metal sebagai second skin sebagai penghalang panas matahari dan pembatas privasi.

Proyek ini dikerjakan dengan empat tukang sipil dan dua tukang las. Selain itu, tidak banyak jenis material yang digunakan pada Reduhouse 04, demikian halnya seperti proyek-proyek Reduhouse lainnya. Namun demikian, estetika tetap dapat tercipta dari pertemuan antara detail dan proporsi material yang digunakan lewat perhitungan yang pasti.

DATA PROYEK
Nama Proyek: Reduhouse 04: Rumah Regehiku
Lokasi: Jagakarsa, Jakarta Selatan
Selesai: 2017
Luas Bangunan: 90 meter persegi
Jumlah Lantai: 3
Konsultan Arsitektur: SPOA AE
Principal Architect: Rahmat Indrani
Konsultan Sipil & Struktur: SPOA AE
Kontraktor: SPOA AE
Foto: Liandro N. I. Siringoringo