Bank Indonesia (BI) melaporkan survei harga properti residensial yang mengindikasikan adanya akselerasi kenaikan harga properti residensial di pasar primer. Dari data Bank Indonesia, hal ini tercermin dari kenaikan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) kuartal I 2019 sebesar 0,49 persen (qtq), lebih tinggi dibandingkan dengan kenaikan pada kuartal sebelumnya sebesar 0,35 persen (qtq).
Pada kuartal II 2019, IHPR diperkirakan meningkat sebesar 0,52 persen (qtq), terutama akibat kenaikan harga bahan bangunan dan upah tenaga kerja. Pada kuartal I 2019, penjualan properti residensial meningkat sebesar 23,77 persen (qtq), lebih tinggi dibandingkan dengan penjualan pada kuartal sebelumnya yang menurun 5,78 persen (qtq).
Hasil survei juga mengindikasikan bahwa mayoritas konsumen masih mengandalkan pembiayaan perbankan dalam membeli properti residensial. Persentase jumlah konsumen yang menggunakan fasilitas KPR dalam pembelian properti residensial sebesar 74,16 persen. Sejalan dengan kenaikan penjualan properti residensial, penyaluran KPR dan KPA pada kuartal I 2019 juga meningkat menjadi 4,02 persen (qtq) dari 1,14 persen (qtq) pada triwulan sebelumnya.
Dalam tiga tahun terakhir, nilai investasi asing di Bali terus mengalami pertumbuhan. Merujuk data Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM), Bali menempati urutan teratas lokasi di Indonesia yang diminati investor. Nilai investasi di Bali mencapai Rp19,2 triliun rupiah atau 29% dari total investasi. Selanjutnya, Jakarta sebesar Rp17,2 triliun (26%) dan Jawa Barat dengan Rp6,69 triliun (10%).
Bali memiliki potensi yang menarik para pengembang properti pada proyek residensial maupun komersial, seperti CREA Nusa Dua Bali Premium Building sebagai komunitas bisnis terintegrasi di Nusa Dua yang dikembangkan PT Agung Panorama Propertindo. “Kami ingin mendukung percepatan investasi di Bali dengan menyediakan pusat bisnis yang representatif dengan standar internasional, di mana saat ini Nusa Dua sudah menjadi pintu masuk bisnis internasional dan mancanegara,” tegas Presiden Direktur CREA Nusa Dua Bali Premium Building, Joseph Effendy. ― Construction+ Indonesia
