Hunian dengan desain yang atraktif, modern, dan hemat energi, kini banyak dicari para keluarga muda. Bagi kalangan ini, sebuah tempat tinggal tidak hanya wajib memenuhi standar hunian pada umumnya, namun juga harus berkelas dan didesain dengan baik. Faktor-faktor tersebut coba dijawab oleh W Office selaku konsultan arsitek yang menangani proyek perumahan unik bernama Asera One East di Kota Harapan Indah, Bekasi, Jawa Barat.
W Office datang ketika kondisi tapak Asera One East memasuki tahap site clearing dan klaster Asera One South tengah dalam pengembangan menuju penyelesaian. Secara garis besar, master plan dari pengembang sudah ada sehingga peletakkan massa hunian yang terletak di sisi timur tapak utama ini sudah tergambar jelas.
METODA CARVED-OUT
Filosofi desainnya lahir dari tipikal klaster perumahan yang seringkali kurang mendapatkan cahaya alami sehingga W Office menitikberatkan pada desain fasad. Implementasinya dimulai dari void yang dicoak (carved-out) dari volume bangunan utamanya sehingga menjadi lebih terbuka dan terang. Selain menggunakan metoda carved-out, tim desain juga memberi shading pada fisik fasad untuk mengurangi heat gain pada bangunan.
Konsep desain di dalamnya mengacu pada pemisahan antara area servis, semi privat, dan privat. Ruangan semi privat di lantai dasar dapat digunakan sebagai home office atau kamar tidur tambahan. Pengakomodasian home office ini menjadi salah satu kekuatan desain pada hunian ini, selain pemisahan tiga area yang dibuat sangat jelas dan baik. Di sisi belakang ruangan semi privat terdapat area servis yang diperuntukkan sebagai ruang pembantu, ruang cuci, dapur, dan garasi. Area privat diletakkan di lantai kedua dan ketiga dengan akses terpisah.
KEUNGGULAN DESAIN DAN FASILITAS
Terdapat beberapa keunggulan dari Asera One East yang berbeda dengan desain dan fasilitas hunian sejenisnya. Dari sisi desain, perumahan ini memiliki pencahayaan alami yang menonjol, selain ventilasi udara alami yang diperhitungkan dengan baik, serta sun shading yang secara tidak langsung ikut memperkaya fasad. Selain itu, bentuk bangunannya yang bergaya western ini memiliki area split level yang dapat dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan, seperti ruang kerja dan perpustakaan.
Secara keseluruhan, bangunan ini memiliki banyak ruang terbuka dan dinding kaca sehingga membuat sirkulasi udara di dalam mengalir lebih baik. Masuknya cahaya alami yang difasilitasi dengan desain bukaan tersebut juga dapat meminimalisir penggunaan listrik pada siang hari. Dari sisi keamanan dan kenyamanan, hunian ini didesain dalam format klaster dengan sentuhan alami, lengkap dengan taman terbuka yang luas dan jalan yang lebar.
KETELITIAN TINGGI
Proyek ini mengandalkan material dinding yang terbuat dari kayu sintetis dengan pertimbangan awet dan ramah lingkungan. Rangka-rangka jendelanya sendiri memanfaatkan bahan alumunium. Sisi alaminya diterapkan pada pemilihan batu-batu alam pada elemen eksteriornya. Sementara itu, pemilihan warna putih sebagai colour scheme-nya diambil, karena warna tersebut dianggap mampu menunjukkan bentuk, bayangan, dan detail akan tebal atau tipisnya sebuah karya desain pada Asera One East tersebut. Dua warna lain yang juga dimanfaatkan pada proyek ini adalah warna alami batu dan kayu.
Tantangan yang harus dihadapi W Office pada proyek ini adalah detailing dan kerapian pada pengerjaan, mengingat bangunan ini memiliki banyak sudut, elemen-elemen yang tipis, dan bentuk-bentuk yang menyudut. Desainnya memang dibuat sangat detail-oriented sehingga kesalahan pada satu bagian akan mempengaruhi bagian-bagian lainnya. Tidak heran jika Asera One East menjadi perumahan yang nyaman dan atraktif secara estetika, karena didesain dan dikerjakan dengan ketelitian tinggi.
DATA PROYEK
Nama Proyek: Asera One East
Lokasi: Kota Harapan Indah, Bekasi
Selesai: 2018
Luas Area: 76.000 meter persegi
Luas Perumahan: 8×18 meter atau 8×20 meter per kavling
Jumlah Lantai: 3
Jumlah Ruang Per Unit: 4 kamar tidur & 3 kamar mandi
Klien/Pemilik: Damai Putra Group
Konsultas Arsitek: W Office
Principal Architect: Joe Willendra
Tim Arsitek: Yuanda Saputra & Ria Novita
Konsultan Desain Interior: New Dizzi Interior
Konsultan Sipil & Struktur: PT DACREA Design and Engineering Consultants
Kontraktor Utama: Karya Citra Bangun Mandiri Contractor
Foto/Gambar: Arti Pictures – William Sutanto
